Auf dem Gelände der ehemaligen Gerätefabrik Keller in Langenfeld sind 23 hochwertige Mietwohnungen entstanden, die durch modernen Loft-Charakter beeindrucken. Der industriegeprägte Altbaubestand besteht aus einer viergeschossigen Mühle, einer zweigeschossigen Werkstatt sowie einer Stahlbau-Industriehalle. Die Gebäude wurden aufwendig saniert und zu hochwertigen und modernen Loftwohnungen umgebaut. Das umgebaute Bestandsensemble wird durch zwei moderne zweigeschossige, zum Industriecharakter passende Mehrfamilienhäuser und eine Tiefgarage ergänzt.
Nach einem Jahr Planung begannen fast zeitgleich die Abriss-, Rückbau-, Tiefbau- und Neubauarbeiten. Während der zweijährigen Bauzeit lösten wir im Team der Planer, Statiker und Bauleiter die Herausforderungen des Projekts. Der Grundriss der Stahlbau-Industriehalle wurde um einige Meter vergrößert. Dazu wurden eine neue Außenwand im Stahlbeton-Skelettbau errichtet und danach aus Brandschutzgründen die Betondecken in Gänze auf der Außenwand abgelastet – einer der vielen Kunstgriffe, die bei diesem Bauabschnitt notwendig waren, um acht Wohnungen mit einer Größe von ca. 90 bis 130 m² unterzubringen.
Wir wurden mit diesem Projekt von der Architektenkammer NRW für den Tag der Architektur 2024 ausgewählt und es gab zahlreiche sehr positive Resonanzen – sowohl von der Bauherrschaft als auch in der Presse.