In Leverkusen-Opladen, Ecke Kölner und Karlstraße, enstanden auf einem 1.347 m² großen Baugrundstück zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit gemeinsamer Tiefgarage mit 16 Stellplätzen. Die barrierefreie Erschließung der Gebäude erfolgt über Zugängean der Karlstraße, auch die des Gebäudes an der Kölner Straße. Hier befindet sich der Zugang rückseitig, zwischen den zwei Gebäuden. Über eine Rampe wird der barrierefreie Zugang zum erhöhten Erdgeschoss sichergestellt.
Bei beiden Gebäuden befinden sich im Erdgeschoss gewerbliche Nutzungseinheiten. Die darüberliegenden drei Vollgeschosse und das Staffelgeschoss beinhalten 30 Wohneinheiten. Jeder Wohnung ist entweder eine Terrasse, ein Balkon oder eine Loggia zugeordnet. Die Tiefgaragendecke wird als Terrasse, Zuwegung und großzügige Kinderspielzone mit Spielrasen genutzt. Der überwiegende Anteil der Wohneinheiten orientiert sich mit den Terrassen und Balkonen zu diesem Innenhof, um ein ruhiges Wohnen im innerstädtischen Bereich zu ermöglichen.